Dù bản án đã có hiệu lực nhiều năm qua nhưng ông Võ Văn Thiện (trú Đà Nẵng) vẫn chưa thể đòi lại số tiền tỉ đã bỏ ra mua đất, đứng trước nguy cơ trắng tay vì công chứng ẩu. Vụ việc đến nay vẫn chưa có hồi kết.

Nhiều năm qua, ông Thiện đã đi gõ cửa nhiều nơi nhưng vẫn chưa đòi được quyền lợi chính đáng của mình – Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Cơ quan chức năng trả lời gì?

Tuổi Trẻ Online đã có nhiều phản ánh về việc ông Thiện phải gánh hậu quả suốt hơn chục năm qua vì công chứng ẩu.

Phản hồi đơn kêu cứu mới đây của ông Thiện về việc chậm thi hành bản án dân sự phúc thẩm ngày 28-11-2019, Thi hành án dân sự Đà Nẵng cho rằng:

Bản án đã tuyên buộc Công ty TNHH Chí Thành và Phòng công chứng số 1 Quảng Nam liên đới bồi thường thiệt hại cho ông Thiện số tiền hơn 8,7 tỉ đồng, chi phí thẩm định và lãi chậm thi hành án.

Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, cơ quan thi hành án dân sự đã thụ lý và nhiều lần tiến hành xác minh điều kiện thi hành án, làm việc với các cơ quan liên quan.

Sổ đỏ lô đất và hàng chữ ghi chú ở bìa trái

Ngày 28-7-2025, Thi hành án dân sự thành phố đã có công văn đề nghị Sở Tài chính phối hợp cung cấp thông tin về tình trạng pháp lý và giá trị tài sản của 2 dự án số 6 và 11 do Công ty Chí Thành làm chủ đầu tư. Đồng thời cho ý kiến về việc xử lý khoản tiền hơn 436 triệu đồng trong tài khoản của Phòng công chứng số 1.

Đến nay cơ quan thi hành án dân sự vẫn chưa nhận được văn bản trả lời chính thức từ cơ quan có thẩm quyền liên quan đến 2 dự án do Công ty Chí Thành làm chủ đầu tư. Do đó chưa có căn cứ để áp dụng biện pháp cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản nhằm đảm bảo thi hành án.

Đối với khoản tiền hơn 436 triệu đồng trong tài khoản của Phòng công chứng số 1 không có cơ sở để xử lý theo công văn ngày 12-3-2025 của Sở Tư pháp.

Thi hành án cho rằng đã thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định, trong phạm vi thẩm quyền. Việc tiếp tục tổ chức thi hành bản án còn phụ thuộc vào ý kiến hướng dẫn, phối hợp của các cơ quan chuyên môn có liên quan.

Đồng thời theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự, trong trường hợp người được thi hành án có thông tin về tài sản, thu nhập hoặc điều kiện thi hành án khác của người phải thi hành án, đề nghị ông Võ Văn Thiện cung cấp để kịp thời xác minh, áp dụng biện pháp bảo đảm, cưỡng chế thi hành án theo đúng quy định.

13 năm theo vụ kiện, hơn 20 đơn gửi đi, nhưng chưa nhận được gì

Vào năm 2012, Công ty TNHH Chí Thành là chủ dự án ở khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (Quảng Nam) chuyển nhượng lô đất giá 2,1 tỉ đồng cho ông Võ Văn Thiện. Sau khi lập hợp đồng chuyển nhượng, ông Thiện đăng ký chỉnh lý biến động nhưng không được do công ty chưa nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước.

Công chứng viên Phòng công chứng số 1 Quảng Nam có công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với lô đất trên. Việc công chứng hợp đồng có sai phạm, vì trong giấy chứng nhận ghi chú “tiền sử dụng đất được nộp chậm đến ngày 30-7-2007 thì không đủ điều kiện thực hiện việc chuyển nhượng”.

Bản án năm 2019 tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Thiện và Công ty Chí Thành là vô hiệu; buộc công ty phải hoàn trả cho ông Thiện số tiền mua đất là 2,1 tỉ đồng; buộc công ty này và Phòng công chứng số 1 có nghĩa vụ liên đới bồi thường thiệt hại cho ông Thiện hơn 8,7 tỉ đồng (mỗi bên 50%).

Nhiều năm qua ông Thiện phải ngược xuôi gõ cửa nhiều nơi nhưng vẫn chưa đòi được 2,1 tỉ đồng tiền mua đất, và cũng chưa nhận được tiền bồi thường thiệt hại.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Thiện cho biết vừa tiếp tục làm đơn gửi chính quyền xem xét chỉ đạo các đơn vị liên quan giải quyết dứt điểm vì sự việc đã kéo dài quá lâu, ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền lợi chính đáng của ông.

Ông Thiện chia sẻ thêm đã theo đuổi vụ kiện gần 13 năm, đã ngót 5 năm bản án có hiệu lực và ông đã có hơn 20 đơn gửi đi nhưng đến nay vẫn chưa nhận được một đồng nào