Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án 408 căn nhà xã hội tại Hà Nội có mức giá dao động từ 1,24 đến 1,38 tỉ đồng/căn.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội tại các ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng, huyện Mê Linh (nay thuộc Hà Nội). Dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa có tổng diện tích hơn 93.000m², trong đó 34.137,8m² dành để xây dựng nhà ở xã hội. Các tòa nhà cao 9 tầng nổi và 1 tum, gồm 720 căn hộ, chia thành 648 căn để bán và 72 căn cho thuê mua.

Trong đợt 1, chủ đầu tư mở bán và cho thuê mua 480 căn, bao gồm 408 căn hộ để bán và 72 căn hộ cho thuê mua. Diện tích mỗi căn dao động từ 62,81m² đến 69,84m².

Giá bán được công bố là 19.805.791 đồng/m² sàn sử dụng, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa gồm 2% phí bảo trì. Theo đó, giá mỗi căn hộ dao động từ 1,24 đến 1,38 tỉ đồng/căn.

Giá thuê mua là 244.515 đồng/m²/tháng, cũng đã gồm thuế VAT nhưng chưa tính phí bảo trì.

Người dân có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội có thể nộp hồ sơ từ ngày 6/10 đến hết ngày 5/11/2025, trong giờ hành chính (sáng 8h30 – 11h30, chiều 13h30 – 16h30).

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà, xã Tiến Thắng, huyện Mê Linh, Hà Nội.

Dự kiến, việc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại các tòa CT1, CT3, CT4 sẽ bắt đầu từ ngày 25/11/2025, và bàn giao nhà vào quý IV/2026.

Người dân cần chuẩn bị hồ sơ theo đúng quy định tại Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ, cùng các thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Bộ Công an và Bộ Quốc phòng (Thông tư 05/2024/TT-BXD, Thông tư 56/2024/TT-BCA, Thông tư 94/2024/TT-BQP).

Đáng chú ý, với người lao động tự do hoặc không có hợp đồng lao động, việc xác nhận thu nhập để được xét duyệt mua nhà ở xã hội sẽ do Công an xã nơi cư trú xác nhận, quy định mới giúp quá trình tiếp cận nhà ở xã hội trở nên linh hoạt và thực tế hơn.